電梯原廠維保更有保障
郭先生住在賀家土曦美苑高層住宅小區(qū)。所在樓棟的樓內電梯運行不足5年，“前不久才修了，現(xiàn)在4號電梯又壞了，換個主板居然要7000塊錢，難道主板不能修好嗎？還說要大修電梯，動用維修基金呢！”
據(jù)了解，郭先生居住的曦美苑的所在棟樓一共有350戶居民，但是只有四臺電梯承載業(yè)主的出行。前段時間有一臺電梯的零件發(fā)生故障已經(jīng)用去了幾千元，這次其中的4號電梯甚至連主板都要直接換掉，又需要花費7000元。鑒于電梯問題過多，物業(yè)提出要給電梯進行一次“大換血”，也就是一次大修，經(jīng)估算，這四部電梯大修費用高達7萬多，一時讓業(yè)主有些嘩然。
曦美苑的熙美物業(yè)負責人劉維解釋道：“我們選擇的維保單位是原廠，電梯屬于特種設備，原廠維保對電梯安全會更加的有保障�！�
株洲市質量技術監(jiān)督局特種設備安全監(jiān)察科副科長楊鳴針對曦美苑的做法表示贊同�！按蠖鄶�(shù)電梯廠家都會在出售后提供1-2年的免費維保，但是在免費維保期過后，物業(yè)公司有權利決定是否跟廠家繼續(xù)合作，也可以另外聘請第三方的維保單位，有很多的物業(yè)為了節(jié)省電梯維保費用，而去選擇一些價格更便宜的第三方維保單位進行電梯維護，這也就給電梯安全埋下了隱患。”
啟用維修基金要等業(yè)主最后簽字
楊鳴告訴記者：“一般來說，維保價格都是根據(jù)市場變動的，我們也沒有一個硬性的標準，大修的年限，國內目前也沒有一個規(guī)定�！�
記者針對電梯主板價格進行了相關咨詢，了解到更換主板的價格和品牌、零件等有關，價位從6000~12000元不等。曦美苑此次更換主板的價格相對合理。據(jù)相關行業(yè)人士稱，目前一臺電梯的維護費用一年2000多元，年檢費用一臺要1000多元，這還不包含電梯更換部件所需要費用。
“我們是去年上報的電梯大修，有關部門已經(jīng)派人過來進行了檢查，株洲市房屋維修資金管理中心審計部也對我們上報的10萬元進行了審計，最后定為7萬多�！眲⒕S說，他們已于7月5日將本次動用維修基金的公示貼在了曦美苑樓棟大門上�！捌渲邪司S修項目、預算費用等，我們會公示7天直至本月12號，能不能動維修基金，最終也要業(yè)主簽字才行�！�
