物業(yè)方標明的裝修電梯使用費。記者詹平平攝

　　小區(qū)公示的收費標準。

　　“裝修期間想用電梯，就得先繳納上千元的裝修電梯使用費�！睂Υ�，市物價局昨日表示，在辦理新房入住手續(xù)期間，物業(yè)公司以任何名目收取保證金、抵押金等都屬違規(guī)收費行為，市民可撥打12358舉報。

　　昨日上午，市物價局執(zhí)法人員到負責萬泰翡翠華庭小區(qū)管理的鞍山世嘉梁行房產物業(yè)公司，針對市民投訴的該公司在業(yè)主入住前亂收費情況進行檢查。

　　拒介紹，此前家住萬泰翡翠華庭一業(yè)主投訴，小區(qū)內物業(yè)公司向業(yè)主收取裝修期間電梯使用費，如不交費，就不讓業(yè)主使用電梯運送裝修材料。物價局在接到市民投訴后檢查發(fā)現(xiàn)，在小區(qū)物業(yè)收費項目及標準公示板上顯著標明，業(yè)主根據(jù)所住樓層不同，要繳納裝修電梯使用費800元—2200元。此外，該小區(qū)業(yè)戶每戶還要繳納裝修殘土保證金200元。

　　對此，市價格監(jiān)督檢查部門責令其進行整改，對多收取業(yè)主的費用責令其返還。

　　裝修保證金、垃圾清理費、電梯安裝費……采訪中，不少市民都表示遭遇過在新房入住前，除被物業(yè)方收取正常的物業(yè)管理費外，基本還要收取至少千元以上的各種費用。

　　對此，物價局相關人員表示，市民應在入住前判斷物業(yè)公司所繳費用是否合理。在辦理購房手續(xù)時，正規(guī)的開發(fā)商都會與購房者直接簽訂前期物業(yè)服務合同或服務協(xié)議，約定服務項目和收費標準。市民入住前，如發(fā)現(xiàn)繳納的費用沒被列在當初與開發(fā)商簽訂的合同里，則屬于非法收費。

　　此外，業(yè)內人士表示，雖然對于物業(yè)公司的不合理收費，業(yè)主們并不情愿，但物業(yè)方常以不給業(yè)主辦理入住手續(xù)為要挾，而多數(shù)業(yè)主在與購房款的大頭消費相比較后，為能盡早入住，也只能無奈就范。因此提醒市民，如遇物業(yè)方巧立名目收費，可撥打12358舉報。