電梯房 不用爬樓梯省時(shí)省力
隨著生活水平的提高，許多購(gòu)房者都趨向于購(gòu)買(mǎi)電梯房。住在高層，空氣質(zhì)量較好，又可以欣賞到美麗的風(fēng)景，此時(shí)，電梯代步方便了居民的出行，許多年輕人對(duì)電梯房更是情有獨(dú)鐘。
“現(xiàn)在賣(mài)的大部分都是電梯樓了，有電梯出入才方便啊。住得高又不用爬樓梯，省時(shí)省力�！睂�(duì)于購(gòu)買(mǎi)電梯房，24歲的阿娟表示很贊同�！耙仙鐣�(huì)的步伐，買(mǎi)新樓肯定首選電梯房，誰(shuí)還會(huì)買(mǎi)樓梯房那么落后。有電梯上落，更方便老人家出入啊。”
住在7樓頂層的市民鄧阿姨，每天上下班爬樓梯都是氣喘吁吁的，埋怨當(dāng)初自己不應(yīng)該貪頂層便宜�！耙换丶揖筒幌氤鲩T(mén)，怕爬樓梯啊。最怕出門(mén)時(shí)走到樓下，才發(fā)現(xiàn)自己忘拿東西了，又要重新再爬一次樓梯�！编嚢⒁陶J(rèn)為，最好買(mǎi)電梯房，即使要買(mǎi)樓梯房也不建議買(mǎi)高樓層的。
樓梯房 便宜不少還能鍛煉身體
如今，隨著高樓大廈的崛起，電梯配套必不可少。那是否意味著原以為樓梯房漸行漸遠(yuǎn)？其實(shí)不然，筆者走訪發(fā)現(xiàn)，高明區(qū)內(nèi)仍然有不少新的樓梯房樓盤(pán)陸續(xù)推出，而且還吸引了不少購(gòu)房者。
電梯在給用戶帶來(lái)方便的同時(shí)，也出現(xiàn)了許多困擾人的問(wèn)題。近期，電梯事故頻發(fā)，市民擔(dān)憂搭乘電梯存在安全隱患。另外，一些電梯喜歡“鬧情緒”出故障，導(dǎo)致業(yè)主爬樓直喊吃不消。
“我不喜歡住電梯房，雖然方便但是不靠譜。萬(wàn)一斷電了或者電梯出故障了，還不是要業(yè)主自己爬樓梯。低樓層的住戶還好，可住在高層的要爬那么高的樓梯，那就不好應(yīng)付了�！笔忻駠�(yán)先生認(rèn)為，對(duì)于自己來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)電梯房沒(méi)有太大的必要。
“電梯房是很方便，但僅限于高樓層而已。如果住在2、3樓層電梯房的就不劃算了，而且又要交管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)，分?jǐn)傎M(fèi)等之類的收費(fèi)，電梯房遠(yuǎn)遠(yuǎn)比買(mǎi)樓梯房要貴很多�！绷硪晃皇忻裾f(shuō)道。
筆者采訪中發(fā)現(xiàn)，有很多老人家表示不喜歡搭乘電梯，雖然電梯方便出行，但是感覺(jué)不安全。選擇低樓層的樓梯房，上下走樓梯不算累，而且還可以趁機(jī)鍛煉一下身體。
從多層到高層，現(xiàn)今誕生的電梯房見(jiàn)證了社會(huì)的進(jìn)步與變遷。然而，河江一房產(chǎn)中介的工作人員告訴筆者，“電梯房一向都是購(gòu)房者喜歡的，但是這一兩年購(gòu)買(mǎi)樓梯房的市民明顯增多�？赡墁F(xiàn)在樓價(jià)高漲了，購(gòu)買(mǎi)樓梯房成本要低。”
業(yè)內(nèi)人士 樓層選擇有講究
業(yè)內(nèi)人士提醒，樓梯房與電梯房各有好處，購(gòu)房者還是根據(jù)自己家庭的實(shí)際情況來(lái)選擇。買(mǎi)樓應(yīng)先考慮家里老人的要求，咨詢他們的意見(jiàn)。如果購(gòu)買(mǎi)電梯房，最好 選擇知名的開(kāi)發(fā)商，大樓盤(pán)的電梯安全指數(shù)、滿意度相對(duì)較高，業(yè)主居住更加放心。電梯樓一般越往下價(jià)格越低，同樣價(jià)格的盡量選高樓層的。
另外，樓層選擇有講究，例如噪音在1～8層是逐層遞減，但8層以上就會(huì)逐層遞增，尤其注意小區(qū)停車(chē)位和車(chē)行道與你選擇房子的位置。10～12樓是揚(yáng)灰層，灰塵在這個(gè)高度懸浮，空氣質(zhì)量不太好�；覊m和汽車(chē)廢氣排出的重金屬氣體下沉在1～4樓。
相關(guān)鏈接
購(gòu)買(mǎi)電梯房注意戶型格局
電梯房上下樓方便，但是也會(huì)存在一些弊端，在購(gòu)買(mǎi)電梯房時(shí)要注意以下幾方面。
要注意正確選擇戶型格局。大多數(shù)電梯房都是框架式結(jié)構(gòu)，一層對(duì)稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會(huì)有南向房和北向房出現(xiàn)，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室， 再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不可以打通，不易改變戶型格局。所以在挑選此類高層時(shí)，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒心、滿意。
注意整幢樓的總戶數(shù)量與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。購(gòu)房時(shí)一定要注意選擇電梯質(zhì)量信得過(guò)的企業(yè)，詢問(wèn)發(fā)生故障時(shí)，樓盤(pán)維修人員如何解救，還可以與開(kāi)發(fā)商簽訂責(zé)任書(shū)，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何進(jìn)行賠償。
需向發(fā)展商咨詢樓層供電、應(yīng)急電源等多方面情況。應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。
